Контрольная работа по МДК. 04. 01 Оценка недвижимого имущества для специальности 21. 02. 05. Земельно-имущественные отношения

Контрольная работа по МДК 04.01.

«Оценка недвижимого имущества»

ВАРИАНТ 1

1. Оценочная деятельность - это _________________________.

2. РОО - это ___________________________.

3. Какое количество оценщиков должна объединять саморегулируемая организация оценщиков?

а) не менее 300 физических лиц;

б) 100 физических лиц;

в) количество физических лиц не имеет значения.

4. Сколько раз осуществляется государственная регистрация при продаже предприятия?

а) один;

б) два;

в) три.

5. Сервитут - это ___________________.

6. В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности» право собственности содержит:

а) право владения, право применения, право пользования, и право распоряжения;

б) право владения, право распоряжения и право управления;

в) право пользования, право владения и право распоряжения.

7. Возникает ли право собственности при реорганизации юридического лица?

а) да, возникает;

б) нет, не возникает.

8. Определения требований к морально-этическим качествам оценщика формулируются в ……….

9. Перечислите на осуществление каких работ (услуг) в области оценочной деятельности выдается лицензия?

10. Какие объекты недвижимости не относятся к коммерческим объектам?

а) магазины;

б) торговые комплексы;

в) офисы;

г) гаражи для аренды;

д) развлекательные комплексы;

е) гостиницы;

ж) административные здания.

11. Какой орган уполномочен Правительством РФ контролировать осуществление оценочной деятельности в РФ?

а) Министерство по налогам и сборам РФ;

б) Российский Фонд федерального имущества;

в) Министерство имущественных отношений Российской Федерации;

г) Российское общество оценщиков.

12. Какая организация является полномочным представителем РФ в Международном комитете по стандартам оценки и в Европейской группе ассоциаций оценщиков?

а) Российское общество оценщиков;

б) Российский союз оценщиков;

в) национальная палата оценщиков.

Контрольная работа по МДК 04.01.

«Оценка недвижимого имущества»

ВАРИАНТ 2

1. Регулирование оценочной деятельности - это __________________.

2. СРОО - это ___________________________.

3. На какую сумму специалист-оценщик должен застраховать свою профессиональную ответственность?

а) 100 тысяч рублей;

б) 1 миллион рублей;

в) не менее 30 миллионов рублей.

4. Признается ли недвижимостью в законодательстве РФ предприятие?

а) нет, не признается;

б) да, признается, как имущественный комплекс.

5. Ипотека - это _______________________.

6. Что является основанием для проведения оценки недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?

а) договор на проведение оценки;

б) протокол намерений;

в) задание на оценку;

г) письмо с согласием заключить договор на оценку имущества;

д) решение государственного уполномоченного органа, регулирующего оценочную деятельность.

7. Прекращается ли право собственности, если собственник передал имущество другим лицам?

а) нет, не прекращается;

б) да, прекращается.

8. Определения методологических требований к процедурам оценки формулируется в ……..

9. Перечислите 4 уровня квалификации членов РОО.

10. Какие объекты недвижимости не входят в индустрию развлечений?

а) аквапарки;

б) теннисные корты;

в) санатории;

г) бильярдные залы;

д) фитнес - центры;

е) боулинги.

11. В качестве ограничения (обременения) объекта недвижимого имущества могут выступать:

а) сервитут;

б) ипотека;

в) аренда;

г) все вышеперечисленное.

12. Какая организация разрабатывает Международные стандарты оценки?

а) Министерство имущественных отношений;

б) Международный комитет по стандартам оценки;

в) Российское общество оценщиков.