Календарно-тематический план по дисциплине Оценка недвижимости

Көкшетау бухгалтер-экономикалық колледжі

Кокшетауский бухгалтерско-экономический колледж

БЕКІТЕМІН: КЕЛІСЕМІН:

Директор Директордың оқу ісі жөніндегі орынбасары

УТВЕРЖДАЮ: СОГЛАСОВАНО:

Директор Зам. директора по учебной работе

_____________________ Уразалин Г.Т. ______________________ Магавина А.Б.

«____»______________2014-2015 оқу жылы «____» ________________2014 -2015 учебный год

_________ Оценка недвижимости____пәні бойынша

2014 -2015 оқу жылының ___V___семестріне арналған

КҮНТІЗБЕЛІК - ТАҚЫРЫПТЫҚ ЖОСПАР

КАЛЕНДАРНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

по предмету ______Оценка недвижимости_________

на _V_ семестр 2014-2015 учебного года

Курс жобасы ____________16___________сағат____________________________

Оқытушы_____Раджабова Анастасия Ахмедовна____________________

Преподаватель

Курс, топ, мамандық

Курс, группа, специальность _3 курс группа 12304, 0514000 «Оценка (по областям и отраслям применения)»

Пәнге бөлінген жалпы сағат саны_109 теор. _45__ лаб. , практ._64______

Общее количество часов по предмету теор. лаб., практ

Семестр басталғанға дейін берілді______теор. ________-лаб. , практ.____

Дано до начала семестра теор. лаб., практ

Семестрге жоспарланды __109___ теор 45 лаб. , практ __64_______

Планируется на семестр теор. лаб. практ

Аптадағы сағат саны / Кол-во часов в неделю _____________cеместр_______________семестр______________________

Курсовой проект час

Күнтізбелік-тақырыптық жоспар_________________________________________

________________________________________________________________________________________________________ бекітілген, бағдарламаға сәйкес құрылған.

Календарно-тематический план составлен в соответствии с Государственным стандартом образования. и типовой программой

________________________________________________________

Бағдарламаға енгізілген өзгерістер_______________________________________________

Изменения в программе

Пән бірлестігінің отырысында талқыланып , бекітілді

Обсужден и утвержден на заседании предметно-цикловой комиссии

Хаттама № ____

Протокол № «_____» _______________2014 /2015ж/г.

Комиссия төрағасы___________________ председатель комиссии___________________________

Дата

№

Содержание учебного материала

Кол-во часов

Тип

урока

Самостоятельная работа учащихся

Домашнее

задание

Используемая

литература

Всего

Теория

практика

1

Понятие и признаки недвижимости.

2

2

Сообщение новых знаний

Работа мелом у доски

конспект

Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр.11

2

Общая классификация объектов недвижимости.

2

2

Практическое

Работа мелом у доски

конспект

Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр.15

3

Случаи проведения оценки недвижимости.

2

2

Комбинированный

Работа мелом у доски

конспект

Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2.стр.17

4

Стоимость недвижимости и ее виды.

2

2

Практическое

Работа мелом у доски

конспект

Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр.19

5

Основные подходы и принципы оценки недвижимости.

2

2

Комбинированный

Работа мелом у доски

конспект

Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр. 21

6

Виды рынков недвижимости: первичные и вторичные рынки.

2

2

Практическое

Работа мелом у доски

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.23

7

Классификация недвижимости по видам и назначению.

2

2

Комбинированный

Работа мелом у доски

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.25

8

Основные формы регулирования оценочной деятельности.

2

2

Практическое

Работа мелом у доски

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.26

9

Международные стандарты оценки.

2

2

Комбинированный

Работа мелом у доски

конспект

«Экономика недвижимости» Учебное пособие профессора Ресина 2-е издание, Дело 2000 г. стр. 28

10

Национальные стандарты оценки недвижимости.

2

2

Практическое

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.30

11

Субъекты и объекты собственности.

2

2

Комбинированный

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.32

12

Виды и формы собственности недвижимости.

2

2

Практическое

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр. 34

13

Земельный кадастр.

2

2

Комбинированный

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр. 37

14

Особенность применения сравнительного подхода.

2

2

Практическое

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.39

15

Общая характеристика затраченного подхода.

2

2

Комбинированный

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.40

16

Преимущества и недостатки доходного подхода при оценке недвижимости.

2

2

Практическое

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.42

17

Методы доходного подхода: метод прямой капитализации, метод инвестирования денежных потоков.

2

2

Комбинированный

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.44

18

Основные этапы оценки стоимости объектов, незавершенных строительством.

2

2

Практическое

Самостоятельное задание

конспект

Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие - Дело, 2001г. стр.46

19

Расчет коэффициента готовности.

2

2

Комбинированный

Решение задач

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.47

20

Методы внесения поправок.

2

2

Практическое

Решение задач

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г.стр.49

21

Оценка влияния экономических факторов на стоимость недвижимости.

2

2

Комбинированный

Решение задач

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.50

\

22

Организация и моделирование массовой оценки недвижимости.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.52

23

Отчет об оценке недвижимости.

2

2

Практическое

Глоссарий

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.54

24

Решение ситуационных задач.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.55

25

Решение ситуационных задач.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.57

26

Решение ситуационных задач.

2

2

Практическое

Решение задач

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.58

27

Основные разделы отчета.

2

2

Практическое

Решение задач

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.60

28

Составление отчета.

2

2

Практическое

Решение задач

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.62

29

Анализ социально-экономической ситуации в регионе.

2

2

Комбинированный

Решение задач

конспект

Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие - Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.63

30

Краткое описание природно-климатических особенностей в регионе.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.65

31

Основные макроэкономические показатели.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.67

32

Основные показатели по отраслям экономики, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке.

2

2

Комбинированный

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.68

33

Основные показатели социального развития, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр. 70

34

Основные характеристики рынка недвижимости.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.72

35

Анализ местоположения объекта оценки.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.74

36

Описание объекта оценки.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.76

37

Определение рыночной стоимости затратным подходом.

2

2

Комбинированный

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика».

стр. 77

38

Определение рыночной стоимости сравнительным подходом.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.79

39

Согласование результатов оценки.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.80

40

Сертификат оценки.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.82

41

Проблемы оценки собственности.

2

2

Практическое

Работа с карточками

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.84

42

Описание объекта оценки.

2

2

Комбинированный

Составление кроссвордов

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.85

43

Определение рыночной стоимости недвижимости в рамках затратного подхода.

2

2

Практическое

Составление кроссвордов

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.88

44

Жилая недвижимость.

2

2

Комбинированный

Составление кроссвордов

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.89

45

Коммерческая недвижимость.

2

2

Комбинированный

Составление кроссвордов

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.90

46

Проблемы оценки недвижимости в условиях кризиса.

2

2

Практическое

Составление кроссвордов

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.91

47

Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества.

2

2

Практическое

Составление кроссвордов

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.92

48

Анализ инвестиций и оценка недвижимости.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

конспект

«Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.93

49

Рынок коммерческой недвижимости.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

конспект

Принципы практики оценки и кодекса этики - Американское общество оценщиков, 1968 г. стр.95

50

Определение рыночной стоимости недвижимости затратным методом.

2

2

Практическое

Глоссарий

конспект

Принципы практики оценки и кодекса этики - Американское общество оценщиков, 1968 г. стр.96

51

Налогообложение малого бизнеса .

2

2

Практическое

Глоссарий

конспект

Принципы практики оценки и кодекса этики - Американское общество оценщиков, 1968 г.стр.97

52

Оценка недвижимости, приносящей доход.

2

2

Практическое

Глоссарий

конспект

Принципы практики оценки и кодекса этики - Американское общество оценщиков, 1968 г.стр.98

53

Влияние системы рисков на величину стоимости предприятия.

2

2

Практическое

Глоссарий

конспект

Тарасевич Е.Н. «Оценка недвижимости» - СПб: СПб ГТУ 1997 г. стр.99

54

Концепция бизнес-плана.

2

2

Практическое

Работа мелом у доски

конспект

Файоль, Эмерсон, Тейлор - Управление - это наука и искусство - Республика 1992г.стр.101

55

Самостоятельная работа

1

1

Контроль качества, глоссарий

конспект

Преподаватель: Раджабова Анастасия Ахмедовна____________________________________________________________________________