Календарно-тематический план по дисциплине Оценка земли

Көкшетау бухгалтер-экономикалық колледжі

Кокшетауский бухгалтерско-экономический колледж

БЕКІТЕМІН: КЕЛІСЕМІН:

Директор Директордың оқу ісі жөніндегі орынбасары

УТВЕРЖДАЮ: СОГЛАСОВАНО:

Директор Зам. директора по учебной работе

_____________________ Уразалин Г.Т. ______________________ Магавина А.Б.

«____»______________2014-2015 оқу жылы «____» ________________2014 -2015 учебный год

______________ Оценка земли____пәні бойынша

2014 -2015 оқу жылының ___V___семестріне арналған

КҮНТІЗБЕЛІК - ТАҚЫРЫПТЫҚ ЖОСПАР

КАЛЕНДАРНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

по предмету ______Оценка земли____________

на _V_ семестр 2014-2015 учебного года

Курс жобасы _________________________сағат____________________________

Оқытушы_____Раджабова Анастасия Ахмедовна____________________

Преподаватель

Курс, топ, мамандық

Курс, группа, специальность _3 курс группа 12304, 0514000 «Оценка (по областям и отраслям применения)»

Пәнге бөлінген жалпы сағат саны__68_теор. _32__ лаб. , практ._36______

Общее количество часов по предмету теор. лаб., практ

Семестр басталғанға дейін берілді______теор. ________-лаб. , практ.____

Дано до начала семестра теор. лаб., практ

Семестрге жоспарланды __68____ теор 32 лаб. , практ __36_______

Планируется на семестр теор. лаб. практ

Аптадағы сағат саны / Кол-во часов в неделю _____________cеместр_______________семестр______________________

Курсовой проект час

Күнтізбелік-тақырыптық жоспар_________________________________________

________________________________________________________________________________________________________ бекітілген, бағдарламаға сәйкес құрылған.

Календарно-тематический план составлен в соответствии с Государственным стандартом образования. и типовой программой

________________________________________________________

Бағдарламаға енгізілген өзгерістер_______________________________________________

Изменения в программе

Пән бірлестігінің отырысында талқыланып , бекітілді

Обсужден и утвержден на заседании предметно-цикловой комиссии

Хаттама № ____

Протокол № «_____» _______________2014 /2015ж/г.

Комиссия төрағасы___________________ председатель комиссии___________________________

Дата

№

Содержание учебного материала

Кол-во часов

Тип

урока

Самостоятельная работа

учащихся

Домашнее

задание

Используемая

литература

Всего

Теория

практика

1

Понятие земли, почвы, почвенных покровов, земельных участков.

2

2

Сообщение новых знаний

Глоссарий

Конспект

Оценка объектов недвижимости. Учебное пособие. М., ИНФРА-М., 1997г.стр.10

2

Движение земной коры и горообразование.

2

2

Практический

Глоссарий

Конспект

Василенко С.С. «Эволюция принципов оценки земли в процессе реформирования земельных отношений в России», Изд-во ЗАО «Экономика», М. - 2006;стр.12

3

Виды и характеристика рельефов.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

Конспект

Варламов А.А., Севостьянов А.В. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 5: Оценка земли и иной недвижимости. - М., 2008. - 265 с.

4

Основные признаки и свойства почв, учитываемых при оценке.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

Конспект

Медведева О.Е. «Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества», Международная академия оценки и консалтинга, М. - 2005;стр.15

5

Виды и основные принципы земельного кадастра.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

Конспект

Наназашвили И.Х., Литовченко В.А. Кадастр и оценка земельной собственности: Учебное пособие. М., 2007. - 88 с.

6

Оценка земли (почв) - составная часть гос. земельного кадастра.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

Конспект

Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. Учебное пособие. - 2-е изд., переработанное и доп. М.: 2008. - 224 с.

7

Масштабы карт. Чтение почвенных карт и картограмм.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

Конспект

Прорвич В.А. «Оценка земли в Москве: модели, алгоритмы, практический опыт», Изд-во «Экономика», М. - 1996;стр.35

8

Право частной собственности на землю.

2

2

Комбинированный

Глоссарий

Конспект

Прорвич В.А., Кузнецов В.Н., Семенова Е.А. и др. Оценка урбанизированных земель. - М. 2004.- 776 с.

9

Виды плодородия почв.

2

2

Практический

Глоссарий

Конспект

Румянцев Ф.П., Хавин Д.В, Бобылев В.В., Ноздрин В.В. Оценка земли: Учебное пособие. Нижний Новгород, 2003. - 279 с.

10

Классификация признаков и свойств почв и их оценка.

2

2

Практический

Работа мелом у доски

Конспект

Серия "Консультация юриста" Плата за землю. Оценка земли. Комментарии. Разъяснения. Вопросы и ответы. М. 2008. 414 с.

11

Объект, назначение и цель бонитировки почв.

2

2

Практический

Работа мелом у доски

Конспект

Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 1998.-384с.

12

Определение расчетной урожайности культур.

2

2

Практический

Работа мелом у доски

Конспект

Оценка недвижимости, под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. Москва. «Финансы и статистика» 2002г.стр.65

13

Учет и оценка естественных природных факторов оцениваемого земельного участка.

2

2

Практический

Работа мелом у доски

Конспект

Черняк А.В. «Оценка городской недвижимости», М., 1996г.стр.55

14

Понятие, виды земельной ренты.

2

2

Комбинированный

Работа мелом у доски

Конспект

Д.Фридман и др. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости» М., Дело, 1997.стр.43

15

Цена земли - капитализированная рента.

2

2

Комбинированный

Карточки с вопросами

Конспект

Оценка бизнеса. М., Финансы и статистика, 1998г.стр.37

16

Базовые ставки платы за землю.

2

2

Комбинированный

Контрольные вопросы по теме

Конспект

Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. - М., 1996 г.стр.76

17

Определение кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения.

2

2

Комбинированный

Контрольные вопросы по теме

Конспект

Прорвич В.С. Оценка экономической стоимости городской земли. М., 1998г.стр.51

18

Выделение оценочных зон по функциональному использованию и территориальному расположению земель.

2

2

Комбинированный

Карточки с вопросами

Конспект

Медведева О.Е. «Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества», Международная академия оценки и консалтинга, М. - 2005;стр.94

19

Разработка зональных коэффициентов применяемых к базовой ставке платы.

2

2

Практический

Контрольные вопросы по теме

Конспект

Наназашвили И.Х., Литовченко В.А. Кадастр и оценка земельной собственности: Учебное пособие. М., 2007. - 88 с.

20

Принципы оценки стоимости земли.

2

2

Практический

Контрольные вопросы по теме

Конспект

Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. Учебное пособие. - 2-е изд., переработанное и доп. М.: 2008. - 224 с.

21

Оценка местоположения, физические характеристики участка, геологические, экологические, гидрологические условия земельного участка.

2

2

Практический

Контрольные вопросы по теме

Конспект

Прорвич В.А. «Оценка земли в Москве: модели, алгоритмы, практический опыт», Изд-во «Экономика», М. - 1996;стр. 36

22

Подходы и методы определения рыночной стоимости земельных участков. Особенности оценки свободных и занятых строениями земельных участков.

2

2

Комбинированный

Контрольные вопросы по теме

Конспект

Прорвич В.А., Кузнецов В.Н., Семенова Е.А. и др. Оценка урбанизированных земель. - М. 2004.- 776 с.

23

Особенности применения затратного подхода при рыночной оценке стоимости земель.

2

2

Комбинированный

Карточки с вопросами

Конспект

Румянцев Ф.П., Хавин Д.В, Бобылев В.В., Ноздрин В.В. Оценка земли: Учебное пособие. Нижний Новгород, 2003. - 279 с.

24

Элементы и единицы сравнения. Выбор аналогов земельных участков.

2

2

Комбинированный

Составление кроссвордов

Конспект

Серия "Консультация юриста" Плата за землю. Оценка земли. Комментарии. Разъяснения. Вопросы и ответы. М. 2008. 414 с.

25

Порядок корректировок цен продаж сравниваемых земельных участков.

2

2

Комбинированный

Составление кроссвордов

Конспект

Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 1998.-384с.

26

Окончательная оценка рыночной стоимости земельного участка.

2

2

Практический

Составление кроссвордов

Конспект

Оценка недвижимости, под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. Москва. «Финансы и статистика» 2002г.стр.54

27

Методы капитализации дохода.

2

2

Практический

Составление кроссвордов

Конспект

Черняк А.В. «Оценка городской недвижимости», М., 1996г.стр.71

28

Способы определения коэффициента.

2

2

Практический

Работа в игровой форме

Конспект

Д.Фридман и др. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости» М., Дело, 1997.стр.59

29

Метод прямой капитализации.

2

2

Практический

Работа в игровой форме

Конспект

Оценка бизнеса. М., Финансы и статистика, 1998г.стр.84

30

Метод капитализации земельной ренты.

2

2

Практический

Работа в игровой форме

Конспект

Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. - М., 1996 г.стр.40

31

Метод дисконтирования денежных потоков.

2

2

Практический

Работа в игровой форме

Конспект

Прорвич В.С. Оценка экономической стоимости городской земли. М., 1998г.стр.58

32

Категории земель.

2

2

Практический

Работа в игровой форме

Конспект

Технология работы с недвижимостью. Земельные отношения. - М. Городская собственность., 1999г.стр.43

33

Принципы и критерии бонитировки почв.

2

2

Практический

Контрольные вопросы по всем темам

Конспект

Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. Спб., 1997г.стр.73

34

Самостоятельная работа

2

2

Контроль знаний

зачет

Конспект

Преподаватель: Раджабова Анастасия Ахмедовна____________________________________________________________________________