КТП по ПМ 04 Темы 1. 1 Техническая эксплуатация зданий и сооружения

Министерство образования и науки РТ

ГБОУ СПО «Казанский строительный колледж»

«УТВЕРЖДАЮ»

Рассмотрен на заседании предметной (цикловой) Заместитель директора по УР_________

комиссии и рекомендован к утверждению

Протокол №____ от______________ «____»__________________20______г.

Председатель предметной комиссии (цикловой) Заместитель директора по УР__________ _______________ /Н.Г. Спирина/

Протокол №____от______________ «____»__________________20___г.

Председатель предметной комиссии (цикловой) Заместитель директора по УР _________

_______________ /Н.Г. Спирина/

Протокол №____от______________ «____»__________________20___г.

Председатель предметной комиссии (цикловой)

_______________ /Н.Г.Спирина/

КАЛЕНДАРНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

работы преподавателя

на II семестр 2013/2014 и 2014/2015 учебного года

составлен в соответствии с программой, утвержденной в 2013, 2014 уч. г.

Дисциплина ПМ 04. «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов»

МДК 04.01 «Эксплуатация зданий»

раздел 1 «Организация технической эксплуатации и обслуживания гражданских зданий и сооружений»

тема 1.1. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»

Преподаватель Ефимова О.Н; Спирина Н.Г.

Курс 3-4 курс (базовой подготовки)

Специальность 270802 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»

Группа С-11-37; С-9-42; С-9-44; СК-9-45.

№ Занятия

Тема по программе.

Содержание занятия

Кол-во часов теор./прак

Уровень усвоения

Рейтинг

Типология урока

Наглядные пособия и

дидактический материал, оборудование

Межпредмет. связи, предмет, тема

Задание на дом

самостоят.

проработка нового материала

Литература

1 семестр

1-2

Тема 1. Жилищная политика новых форм собственности.

1. Решения правительственных органов в части строительства и эксплуатации жилых и общественных зданий.

2. Жилищная политика новых форм собственности.

3. Документы по новому жилищному строительству, эксплуатации и приватизации жилого фонда.

4

У1

У2

урок ознакомления с новым материалом

Раздаточный материал, нормативная литература

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений

Выучить лекционный материал

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

3-5

Тема 2. Типовые структуры эксплуатационных организаций.

1. Централизованное и децентрализованное управление коллективами.

2. Непосредственная, линейная, функциональная и линейно-функциональная структура управления.

3. Права и обязанности инженерно-технических работников и другого эксплуатационного персонала.

4. Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий.

5. Зависимость количества отказов инженерных систем и оборудования зданий от их сложности.

6

2

У1

У2

У3

урок ознакомления с новым материалом

Урок применения знаний и умений

Учебная литература, раздаточный материал

Г.А. Порывай «Техническая эксплуатация зданий»

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений ПМ02 тема 2.2. технология и организация строительных процессов

Выучить лекционный материал

Решить задачу самостоятельно

, подставив свои данные

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Г.А. Порывай «Техническая эксплуатация зданий»

Практическая работа. Расчет основных характеристик диспетчерских служб (на основании данных, выполнить расчет количества рабочих аварийных и диспетчерских служб. Оформить документацию на поступающие заявки, вести их учет, выдать задания рабочим)

Тема 3. Организация работ по технической эксплуатации зданий.

1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

2. Нормативные положения по срокам ремонтов.

4

У1

У2

урок ознакомления с новым материалом

Учебная литература, раздаточный материал

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений ПМ02 тема 2.2. технология и организация строительных процессов

Выучить лекционный материал

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Тема 4. Параметры, характеризующие техническое состояние здания.

1. Физический и моральный износ элементов здания.

2. Влияние макро-и микроструктуры материала элементов зданий на их износ.

3. Факторы, вызывающие износ здания: технологические, функциональные, воздействия окружающей среды.

4. Методы определения физического износа.

5. Моральный износ 1 и 2 форм.

6

У1

У2

урок ознакомления с новым материалом

Учебная литература, схемы планировочных решений

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений.

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Тема 5. Зависимость износа инженерных систем и конструкций от уровня эксплуатации зданий.

1. Нормативный и преждевременный износ элементов зданий.

2. Зависимость межремонтных сроков от уровня организации технической эксплуатации.

3. Мероприятия по увеличению межремонтных сроков.

4. Передовые методы организации технической эксплуатации.

4

8

У1

У2

У3

урок ознакомления с новым материалом

Урок применения знаний и умений

Учебная литература, раздаточный материал

ВСН53-86(р)

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений.

Тема 3.1. реконструкция реставрация зданий и соружений

Выучить лекционный материал

Решить задачу самостоятельно

, подставив свои данные

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012 «Правила оценки физического износа жилых зданий» ВСН53-86(р)

Практическая работа. Определение физического износа конструктивного элемента здания, инженерных систем и здания в целом.

Тема 6. Срок службы зданий.

1. Основные эксплуатационные требования к новым и отремонтированным зданиям.

2. Методика определения среднего срока службы элементов зданий.

3. Группы капитальности зданий.

4. Срок службы здания и его элементов в зависимости от группы капитальности.

2

У1

У2

урок ознакомления с новым материалом

Учебная литература, раздаточный материал

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений.

Выучить лекционный материал

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Г.А. Порывай «Техническая эксплуатация зданий»

Практическая работа. На основании исходных данных определить средний срок службы элементов здания и его межремонтный срок.

2

У3

Урок применения знаний и умений

Г.А. Порывай «Техническая эксплуатация зданий»

Решить задачу самостоятельно

, подставив свои данные

Тема 7. Система планово-предупредительных ремонтов.

1. Совокупность мероприятий системы ППР. Их взаимосвязь.

2. Капитальный плановый ремонт - основной вид ремонта.

3. Порядок назначения домов на капитальный ремонт.

4. Подготовка технической документации.

5. Инженерное обследование зданий.

6. Организация текущего ремонта.

7. Планирование текущего ремонта.

8. Проведение осмотров.

8

У1

У2

урок ознакомления с новым материалом

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений.

Выучить лекционный материал

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Тема 8. Диагностика технического состояния элементов эксплуатируемых зданий.

1. Комплекс работ по контролю и учету технического состояния конструкций, инженерных систем и оборудования зданий.

2. Аппаратура, приборы и методика контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании.

3. Защита здания от преждевременного износа.

10

8

10

У1

У2

У3

У3

У3

урок ознакомления с новым материалом

урок ознакомления с новым материалом а также применения знаний и умений

Урок применения знаний и умений

Урок применения знаний и умений

Раздаточный материал, нормативная литература, ВСН53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».

нормативная литература, ВСН57-88(р)

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений.

Тема 3.1. реконструкция реставрация зданий и соружений

Тема 1.2. Инженерные сети и оборудование территорий зданий и стройплощадок

Выучить лекционный материал

Выполнить презентацию на основании выполненных лабораторных

Решить задачу самостоятельно

, подставив свои данные

Решить задачу самостоятельно

, подставив свои данные

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Лабораторные работы.

Определение деформации стен.

Определение прогибов перекрытий.

Определение прочности материалов разрушающими и неразрушающими методами.

Определение степени загнивания деревянных конструкций

Определение коррозии металлических конструкций.

Определение коррозии каменных конструкций.

Практическая работа. Обследование состояния зданий и конструкций (провести детальное обследование несущих и ограждающих конструкций, выполнить обмерочные чертежи)

Практическая работа. Определение теплоизоляционных способностей ограждающих конструкций.

Определение теплофизических свойств полов, показателя тепло-

усвоения поверхности

Тема 9. Порядок изменения планировки и повышения степени благоустройства зданий.

1. Основные требования, допускающие изменения планировки помещений, надстройку или перестройку зданий, а также производство работ по повышению степени благоустройства помещений.

2. Порядок оформления и выдачи разрешений на переустройство зданий.

6

4

У1

У2

У3

урок ознакомления с новым материалом

Урок применения знаний и умений

Раздаточный материал, нормативная литература

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений.

Выучить лекционный материал

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Практическая работа. Подготовка технической документации для капитального ремонта здания

Подготовка документации для оформления разрешений на переустройство зданий

Подготовка технической документации для приемки зданий в эксплуатацию.

Оформить документацию

Тема 10. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий.

1. Подготовка технической документации для капитального ремонта здания.

2. Подготовка документации для оформления разрешений на переустройство зданий

3. Подготовка технической документации для приемки зданий в эксплуатацию.

6

4

У1

У2

У3

урок ознакомления с новым материалом

Урок применения знаний и умений

Раздаточный материал, нормативная литература

Тема 2.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений.

Выучить лекционный материал

Составить график

1.Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений;

М.; ИНФРА-М, 2005.

2. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва; ACADEMA, 2012

Практическая работа. Составление графика подготовки здания к сезонной эксплуатации. Оформление документации по результатам

Рейтинг 94ч/2 =47 занятий

47*5=235

235 - 211 - «5»

210 - 188 - «4»

187 - 141 - «3»

Менее 141 - «2»

1. Изменения по программе, которые внесены в календарно-тематический план (Протокол № ______«____»____________________г)

заседания цикловой (предметной) комиссии_____________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Основная

1. Нотенко С.Н., Ройтман А.Г., Римшин В.И. Техническая эксплуатация жилых зданий; М.; Высшая школа, 2009.

2. Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений М.; ИНФРА-М, 2005.

3. Федоров В.В. Реконструкция и реставрация зданий; М.; ИНФРА-М, 2008.

4. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов; М.; АСВ, 2005.

5. Николаевская И.А., Горлопанова Л.А., Морозова Н.Ю. Academia, 2010.

Дополнительные источники:

1. Обследование и испытание зданий и сооружений. Под редакцией Римшина В.И., М.; Высшая школа, 2008.

2. Бондаренко В.М., Римшин В.И. Усиление железобетонных конструкций при коррозионных повреждениях.; М.; МГАКХиС, 2009.

3. Матвеев Е.П., Машечек В.В. Усиление и теплозащита конструкций гражданских зданий; М.; ГУП ЦПП, 2002.

4. Николаевская И.А. Благоустройство территорий; М.; Academia, 2004.

5. Примак Л.В. Эксплуатация и ремонт жилого фонда; Москва.; Альма Матер, 2010, Академический проект, 2010.

6. Калинин В.М., Сокова С.Д., Топилин А.Н. Обследование и испытание конструкций зданий и сооружений, М.; ИНФРА-М, 2005.

7. Мельникова И.А. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов, Москва.; ACADEMA, 2012.

8. Нормы проектирования

ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий.

ВСН 57-88(р) Положения по техническому обследованию жилых зданий

ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.

ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий

СП 13-102, 2003